什么是房产抵押贷款 房产抵押贷款是银行或其他金融机构推出的针对现有房屋按揭贷款或者抵押贷款客户的一项值服务。该服务解决了长期以来，襄樊市本地房产剩余价值无法利用的问题，以低廉的利率获得再融资，以解决总算知道本地有房一族快速融资需求 襄樊市房产抵押贷款 基本要求：年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁） 年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制全款房要求： 全款房面积40平米以上，30年以里。 较大优势： 房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。 襄樊市房产抵押贷款需要材料： 身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章本公司会为您做到专业，专心，负责，一切为客户着想，并且24小时为您服务，是您值得安心的合作伙伴。 襄樊市全款房抵押贷款所需材料： 1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件； 2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件； 3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件） 4．借款人收入原件，附收入帐（工资存折或信卡还款记录） 5．贷款银行供款还款卡； 6．抵押房产的全款房产权证原件。  那么，二次抵押贷款应该怎样办理呢？具体流程又是怎么样的呢？对于大数据花查询多，负债多的客户能够申请二次抵押贷款么？以下一一作出解答。 1、银行 年化5%起 宇宙大银行 体量凶猛 有内部评分系统 对征信好的客户较为友善； 2、中信银行 年化5.8%起 今年*热经营性抵押贷款发放处 必须有营业执照才能获批（我司与相关渠道合作，可快速出全国正规执照）； 3、浦发银行 年化5.8%起 优势：可做划拨土地性质的房屋，房龄要求低 征信要求低 要求低； 4、不看小贷农商行/农村信用社 年化5%起 政策扶植力度大 利率弹性大 负债要求低 二抵优势明显； 5、邮政储蓄银行 在不看小贷本地多年三农项目的积累 与农业搭边的经营性贷款非常好批。 一、哪一类的人群适合做二次抵押贷款？我的房子不在襄樊市市区，也能办理么？ 房产二次抵押贷款，顾名思义，是针对名下已经存在商品房且有按揭贷款或者抵押贷款的客户再次申请抵押贷款，因为抵押贷款相对信用贷款无论是审批成功率还是利率都有很大的优势。 不在襄樊市市区的房子相对额度可能会低一点，但不影响放款。 二、要怎么办理，提供哪些材料？多久能办好？首先只要是成功办理襄樊市房屋按揭贷款或抵押贷款的客户，都具备申请材料， 具体材料清单因襄樊市每家银行和机构政策要求不同略有不同我们的申请流程是先联系客服提供基础材料进行判断是否能做二次抵押，再由客服出具额度和利息等信息。 假如满意，则安排时间，由客服预约并陪同一起去银行进行正式申请和签约。整个过程，从正式申请到放款一般为3-5个工作日。 三、做二次抵押贷款有哪些限制？ 1、年龄不得超过65周岁 2、房龄不超过30年 3、房产证必须在自己手上（不是房贷没结清就拿不到房产证，只是你的权益被无理剥夺啦！） 四、如何信任你们？我们的业务都是在襄樊市本地当面进行办理，不作线上申请。我们不会在未放款前提前收取客户任何办理费、资料费、管理费或者押金。 温馨提示：我们是襄樊市专业的助贷机构，主要从业人员都是从业十年以上，对行业和产品都非常熟悉。我们的业务都是在襄樊市本地当面进行办理，不作线上申请。我们不会在未放款前提前收取客户任何办理费、资料费、管理费或者押金。 具体可咨询客服。